O índice FipeZAP revela que bairros como Pinheiros, Jardins, Leblon e Vila Mariana lideram a valorização imobiliária em São Paulo e no Rio de Janeiro. O metro quadrado no Leblon chega a R$ 24 mil, impulsionado por boa infraestrutura e proximidade de áreas comerciais.
Bairros em áreas nobres de São Paulo e do Rio se destacam com os apartamentos mais caros. No Leblon, metro quadrado chega a R$ 24 mil, aponta índice FipeZAP com dados de 2024. Novas construções em Pinheiros: boom imobiliário no bairro da capital paulista é alvo de queixas de moradores tradicionais. Pinheiros, Jardins e Leblon se destacam na valorização imobiliária. Bairros nobres de SP e RJ têm apartamentos mais caros, com metro quadrado chegando a R$24 mil no Leblon.
FipeZAP aponta alta nos preços em 2024. Boa parte dos bairros caros tem boa infraestrutura urbana. Barra da Tijuca se beneficiou de investimentos da Olimpíada 2016. Balneário Camboriú é a cidade com o metro quadrado mais caro do país, mas, quando se trata de bairros, os topos ainda estão entre o Rio de Janeiro e São Paulo. É o que mostram os dados do índice FipeZAP de Venda Residencial, apurados até dezembro e divulgados nesta terça-feira. A pesquisa monitora os preços de imóveis residenciais em 56 cidades do país, com base nos anúncios de vendas nos classificados do Zap. Em São Paulo, os bairros de Pinheiros, Vila Mariana e Jardins foram os que registraram maior valorização do metro quadrado nos últimos 12 meses. As altas foram de 9,6%, 9,2% e 8,4%, respectivamente. No Itaim Bibi, onde o metro quadrado é o mais caro e chega a R$ 18.385, os imóveis residenciais tiveram valorização de 7,4%. Segundo a pesquisa, oito entre dez bairros com os apartamentos residenciais mais caros de São Paulo têm preços acima da média nacional (R$ 9.366) e da média da cidade como todo (R$ 11.374). São regiões com boa infraestrutura urbana e que estão próximas do novo 'distrito central de negócios', uma área que concentra escritórios empresariais e comércio
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