Tras años de aumento sostenido, caen las ventas y los precios de la vivienda en las grandes ciudades chinas, y los daños se extienden sobre el resto de la economía
La economía china confió durante mucho tiempo en la construcción y el sector inmobiliario para crecer, pero ahora este modelo muestra signos de agotamiento.pone en peligro a la segunda mayor economía del mundo y su onda expansiva podría repercutir durante años.el precio de la vivienda en las grandes ciudades de China está cayendo
, su peor desempeño económico desde el comienzo de la pandemia de coronavirus. Si bien gran parte de la desaceleración se debió a las cuarentenas y restricciones pandémicas de principios de este año en toda China,y ayuda a explicar parte del pobre rendimiento de la economía del país. “Las perspectivas económicas, la percepción del consumidor y la visión que tienen del futuro han cambiado”
, debido a incumplimientos y a la fuerte caída del precio de venta, según datos de Bloomberg y Barclays Research.Los bancos comerciales chinos tardaron bastante en reconocer e informar el índice de morosidad de sus deudores inmobiliarios, pero muchos ya han limitado los préstamos al sector.
. Esas preventas se convirtieron en la principal fuente de financiamiento de las constructoras, que contaban con el aumento de las ventas de departamentos sin terminar para mantener el flujo de caja y cubrir las necesidades inmediatas.que habían completado apenas el 25% de los planos de obra. El año pasado, cuando el gigante de los desarrolladores inmobiliarios Evergrande empezó a tener dificultades y cayó el valor de sus acciones y bonos, los recientes compradores de uno de sus desarrollos en la ciudad de Jingdezhen, provincia de Jiangxi, comenzaron a preocuparse.
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