Vencen primeros contratos de la Ley de Alquileres y hay subas récord: qué aumento exigen los dueños
vigente cumple sus primeros tres años de vigencia, el lapso establecido para el vencimiento de los contratos iniciales, y en el ámbito inmobiliario predominan la evaluación negativa de lo transcurrido y la preocupación ante el escenario que viene. Ocurre que, pero ese porcentaje será aún mayor al momento de fijar nuevos contratos extensos.
subas del orden del 130 por ciento para los nuevos alquileres que se concreten a partir del mes próximoSi bien entre los comercializadores y analistas no faltan las voces que mencionan a la ley como un marco que en primer término benefició a los inquilinos –a partir de fijar subas anuales con porcentajes por debajo de la inflación general–, lo cierto es que los mismos actores entienden que esa ventaja inicial"se volvió una trampa" dado que generó una...
"También sucedió de departamentos que dejaron de estar en el mercado de alquileres porque se pusieron en venta. Hubo casos, además, de propietarios que prefirieron asumir el riesgo de firmar contratos con actualizaciones periódicas", dijo.que, ante la situación de vencimiento de contratos tras los primeros tres años de la ley,""Habrá propietarios que no accederán a renovar los contratos que se están venciendo.
En cuanto a los valores por barrio, y dada la escasez de departamentos existentes, los monoambientes con mayor precio promedio se distribuyen entre Recoleta , Retiro , Palermo y Villa Crespo .las cotizaciones más"accesibles" corresponden aPor el lado de los inmuebles de dos ambientes, el informe señala que los precios más altos para los nuevos alquileres se concentran en Palermo , Retiro , Colegiales y Núñez .
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