Um dos principais pontos de controvérsia do chamado Reviver 2.0 é que o texto cria ou amplia bastante os estímulos para converter ou construir residenciais na área do chamado Centro Financeiro
A maior preocupação de parte da Câmara do Rio e de empresários do setor imobiliário é que o texto apresentado pelo governo só garanta o desenvolvimento de uma área e não da região central na totalidade.
Nas áreas restantes, os estímulos, que hoje são bem menos generosos, seriam mantidos, gerando o desequilíbrio. Hoje, independentemente do endereço do empreendimento - centro financeiro ou as outras áreas - esse bônus imobiliário é de apenas 40% da área total.
— Uma alternativa para as regiões que não integram o Centro Financeiro seria aumentar o bônus para 80% sem a cobrança da taxa por pelo menos três anos. Com o prazo menor de isenção, isso manteria essas regiões atrativas para os investidores— disse Hernolin.creche e quadra poliesportiva serão construídas como contrapartida social da concessão
O presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu, também defende um maior equilíbrio entre os benefícios urbanísticos oferecidos entre as diferentes regiões do Reviver:
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