O preço de venda de imóveis residenciais em São Paulo registrou a maior alta desde 2014, impulsionado por uma economia forte e pelo mercado de trabalho.
O preço de venda de imóveis residenciais na cidade de São Paulo apresentou uma alta de 6,56% em 2024, o maior número desde 2014, quando o acumulado anual foi de 7,33%. Os dados são do Índice FipeZAP, divulgados nesta terça-feira (7). O aumento superou a inflação ao consumidor em 2024, estimada em 4,64% pelo FipeZAP com base no IPCA acumulado até novembro e no IPCA-15 de dezembro. Os cálculos apontam uma alta real (descontada a inflação) de 1,92% nos imóveis.
No ano anterior, a alta havia sido de 4,69%. Para chegar aos números, a FipeZAP acompanhou a variação dos preços dos imóveis residenciais a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na internet. O preço médio do metro quadrado da venda de imóveis residenciais em São Paulo ficou em R$ 11.374 — o terceiro maior do Brasil, considerando as 22 capitais analisadas pelo índice. Apenas Vitória (R$ 12.287) e Florianópolis (R$ 11.766) aparecem à frente da capital paulista. No Brasil, em 2024, a alta média foi de 7,73% — a maior variação anual desde 2013, quando os preços subiram 13,74%. Paula Reis, economista do DataZAP, explica que o aumento está relacionado ao desempenho da economia brasileira, que cresceu acima das expectativas com um mercado de trabalho forte. 'A condição macroeconômica influenciou positivamente o mercado imobiliário ao contribuir com a expansão da concessão de crédito para os segmentos popular e de médio padrão', diz. A taxa de desemprego no Brasil foi de 6,1% no trimestre terminado em novembro, mostrou a última Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) Contínua. Esta é a menor taxa de desocupação da série histórica, iniciada em 2012
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