Raphael Lafetá, presidente do Sinduscon-MG, argumenta que a padronização de edificações é crucial para aumentar a produtividade no setor da construção civil e melhorar o acesso à moradia no Brasil. A falta de padronização impacta negativamente os custos de construção e o preço final dos imóveis, agravando o déficit habitacional.
Padronização de edificações . O tema pode até parecer uma questão técnica, mas é uma parte essencial da política urbana de habitação -- e uma das razões que facilitariam o acesso à moradia no Brasil . Nessa frente, o país precisa equacionar o quanto antes um problema: seguir um código que adeque projetos e profissionais de obras de diferentes empreendimentos, em diferentes municípios e regiões, para o mesmo tipo de construções.
O objetivo disso é um só: melhorar a produtividade no setor e o acesso à habitação. A visão é do chefe de relações institucionais e sustentabilidade da MRV, Raphael Lafetá, que também é presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG).Dados do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) mostram que adequar os projetos habitacionais às normas de cada prefeitura no Brasil pode elevar os custos de construção em até 15%, dificultando até mesmo os investimentos e planejamentos do setor. O cumprimento de normas de diferentes planos diretores e processos burocráticos locais também tem potencial de elevar o preço final dos imóveis em até 30% para o consumidor final.Em entrevista a VEJA, Lafetá explica que a padronização de edifícios no Brasil é fundamental porque permite ganho de escala no segmento, já que todas as obras seguiriam medidas específicas para todos os componentes da construção, dos materiais até as acomodações de casas e apartamentos. 'Se não temos isso, não temos aumento da produtividade para atingir mais municípios e levar a indústria de habitação para mais lugares, porque o custo se torna maior', afirma.Segundo Lafetá, o que se vê como consequência dessa situação é a piora do déficit habitacional, já que a necessidade de habitação gerada é muito maior do que o setor consegue entregar. 'A padronização poderia ajudar nessa equação, trazendo construções mais padronizadas, com processo mais industrializado
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