O fundo que quer lançar R$ 280 milhões em residenciais de luxo na Zona Sul do Rio
O Brix, fundo imobiliário criado em 2019 e que tem o banco Opportunity como sócio, vai acelerar sua aposta em projetos residenciais "butique" na Zona Sul do Rio. O plano é lançar mais sete empreendimentos este ano — todos em Ipanema e Copacabana —, somando cerca de R$ 280 milhões em Valor Geral de Vendas .O fundo funciona como uma incorporadora, atuando na compra dos terrenos, colocando os prédios de pé e vendendo os apartamentos prontos.
O Brix vai começar a entregar de fato os projetos nos próximos meses, colocando as chaves nas mãos dos proprietários de três desses projetos até dezembro. — É o ano da entrega, que a gente vai provar pro mercado nossa capacidade operacional — afirma Rafael de Carvalho Ramos, gestor do fundo e um dos seus principais cotistas.
Um dos primeiros projetos da nova leva é um residencial com apenas quatro apartamentos — sendo uma cobertura triplex — e R$ 13 milhões de VGV na Rua Anibal de Mendonça, em Ipanema. Também está nos planos o lançamento de um projeto no terreno do antigo curso Ibeu do bairro, comprando por R$ 12 milhões em um processo em que disputaram Mozak e Valente, diz Ramos.
Além disso, o Brix vai abrir nas próximas semanas uma loja em Ipanema para apresentar todos os seus projetos a potenciais compradores. Uma das táticas de venda será uma ferramenta 3D imersiva que permitirá customização digital no projeto.
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