Según un relevamiento, hay casi 365.000 metros cuadrados de oficinas sin uso. En marzo de 2020 la vacancia era del 9,7%. El plan para recuperar el Centro porteño.
La cuarentena y el home office no sólo significaron cambios económicos y culturales, también en el perfil urbano de Buenos Aires. Y algunas estadísticas lo dejan claro:, en especial en el Centro y Puerto Madero, y suena inverosímil creer que se vuelvan a ocupar como antes del coronavirus.
El otro dato importante que muestra este informe de Colliers es que de esos casi 365.000 m2 de oficinas vacías en la Ciudad,En cuanto a los precios, hoy los alquileres están en promedio en los 24,5 dólares por m2 en las oficinas clase A+, y 19,3 dólares por m2 en las de clase A, siempre según Colliers.
Por eso, el desafío para la Ciudad es qué hacer con esa superficie en desuso, especialmente en el Centro. Hay que considerar, además, que no solamente las oficinas se vaciaron, también están inactivos muchos locales comerciales. Y que así como se fueron los oficinistas, tampoco volvieron aún los turistas., que se convierta en un barrio con actividad todo el día y vecinos que vivan allí, no que solamente vayan a trabajar, al teatro o a comer.
En tanto, y también en el marco de esa ley, el Banco Ciudad ya tiene listas para lanzar dos líneas de créditos. La primera es una opción de préstamos hipotecarios preferenciales para la, destinada exclusivamente a oficinas refaccionadas para su uso como vivienda.
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