Muitos contribuintes do município do Rio de Janeiro questionam sobre o motivo de não receberem as guias de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2025. O texto explica as razões para essa ausência, como a possibilidade de isenção do imposto para imóveis com valor venal dentro do limite estabelecido. Além disso, detalha como os contribuintes podem verificar a disponibilidade da guia, os prazos de pagamento e o percentual de reajuste.
Muitos contribuintes do município do Rio de Janeiro questionam sobre o motivo de não receberem as guias de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano ( IPTU ) 2025. O motivo para essa ausência pode estar relacionado à isenção do imposto para imóveis com valor venal dentro do limite estabelecido. Em 2025, proprietários de imóveis residenciais com valor venal até R$ 81.659,00 estão isentos do pagamento do IPTU . Esse valor representa um aumento de 9,6% em comparação com o limite de R$ 74.
471,00 do ano anterior. É importante destacar que o limite do valor venal varia de acordo com o tipo de imóvel. Para propriedades comerciais, o teto é de R$ 35.653,00, enquanto para terrenos, o limite é de R$ 54.935,00.Desde o dia 13 de janeiro, as guias de pagamento do IPTU 2025, tanto da cota única (à vista) quanto da primeira parcela, estão sendo enviadas aos contribuintes que não têm direito à isenção. Caso o contribuinte não tenha recebido a guia, é possível verificar se ela está disponível para download e impressão pelo aplicativo Carioca Digital (disponível para iOS e Android). Outra opção é buscar as guias nos postos de atendimento do IPTU. Para realizar o procedimento, seja online ou presencialmente, é necessário informar o número da inscrição do imóvel, que constará na guia do imposto predial de anos anteriores. Para evitar golpes, a Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento ressalta que não envia comunicações ou boletos de pagamento via WhatsApp ou SMS. Para saber se a isenção se aplica ao seu imóvel, o proprietário precisa emitir uma Notificação de Lançamento do IPTU. O documento permite verificar se a propriedade possui algum benefício fiscal, como isenção ou imunidade, além de exibir os dados cadastrais do imóvel. Na página virtual, o usuário deve clicar no segundo botão 'Acesse Aqui' e digitar a sua inscrição imobiliária. Por fim, o proprietário deve verificar o campo 'Informações Complementares' para confirmar a existência de isenção cadastrada. O reajuste da cobrança do IPTU será de 4,71%, corrigido pela inflação acumulada do período anterior, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo - Especial (IPCA-E) divulgado pelo IBGE. Os proprietários de imóveis terão até 7 de fevereiro de 2025 para efetuar o pagamento da cota única à vista ou da primeira parcela do imposto. O pagamento em cota única concede um desconto de 7%, igual ao percentual concedido em 2024.
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