Bombazo para los inquilinos: noviembre arrancó con ajustes por encima del 73% y expensas más caras
El último tramo del año será dramático para los inquilinos. El peso de la ley vigente sigue haciéndose sentir y, por efecto del indicador que determina los valores por inflación,superior al 73 por cientoexpertos y actores de la comercialización quienes añadieron, además, que el precio para los nuevos contratosde suba establecidos este año. Y ocurre en un contexto en el que, también, el valor de las expensas no ha dejado de acelerarse.
"La quita de subsidios aún no está expresada en las facturas y no sabemos la razón de esa demora. De lo que sí estamos seguros es que en algún momento ese incremento se hará notar en las boletas. Igualmente, el encarecimiento de servicios como el mantenimiento de ascensores y tanques de agua vienen impulsando las subas de las expensas. Ni hablar de la variación salarial de los encargados", dijo.
Por su parte, Liotto sostuvo que la reducción de la oferta de alquileres sigue engrosando el stock de viviendas que venden en Capital Federal. La presidenta de CUCICBA afirmó que en la actualidad suman 160.000 los inmuebles con ese status dentro de la geografía porteña.
"Desde marzo de este 2022 hasta septiembre el valor medio de un departamento de 2 ambientes fue el que más se apreció con un porcentaje acumulado del 71,05 por ciento. Apenas por debajo, los monoambientes que aumentaron en el mismo lapso el 70,9 por ciento", precisó Reporte Inmobiliario.
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