Atención: estos son los barrios porteños y las propiedades de la Ciudad más demandadas
una de las tipologías que menos supieron defender su valor en el último tiempo es la del mono ambiente"Lo que sucede es que frente al dólar, la cuarentena, la ley de alquileres perdieron rentabilidad en comparación con otras opciones", detalla Manuel Mel, gerente de ventas de la inmobiliaria que lleva su apellido y responsable del relevamiento.los departamentos que tienen balcones, terrazas propias, espacios descubiertos supieron respaldar mejor los precios".
"Los barrios mencionados no caen porque hay poca oferta y la demanda busca vivir allí, y está dispuesta a pagar un precio más elevado por vivir allí. Son barrios consolidados, con excelente infraestructura, transporte, servicios y accesibilidad, entre otras características, y condonde la gente quiere vivir, además del hecho de que defenderán su valor en el futuro", dice Tomas Marchand, gerente de operaciones de ADN Developers.
Lorenzo Raggio, gerente general de Interwin, da cuenta de por qué pese al parate que viene habiendo los precios no terminan de caer." En general el mercado argentino de inmuebles no está endeudado, no hay hipotecas, entonces la gente que tiene departamentos no está endeudada y nadie quiere malvender"Se suma, además, el apego emocional que la gente tiene por su casa. Muchos creen que vale más.
Pero, evidentemente, este razonamiento no funciona para quien tiene una deuda y necesita hacer una transformación en su vida y eso implica cambiar de vivienda."En esos casos se termina aceptando esa presunta mala venta, y se finaliza vendiendo y convalidando unarespecto del precio de publicación o del que se pensaba que valía", asegura el gerente de Interwin.
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