Gustavo Ortolá - La cámara de diputados convirtió en ley la reforma de alquileres
Con respecto a la nueva ley de alquileres sancionada por la cámara de diputados, el desarrollador inmobiliario, Gustavo Ortolá, dijo que, “cada vez es más preocupante la situación de la oferta de este tipo de productos para alquilar y esta modificación va a potenciar este conflicto”.
Gustavo Ortolá: "Creo que esto puede generar una baja aún mayor en la oferta de productos en alquiler"Durante la madrugada se sancionó la nueva ley de alquileres por parte de la cámara de diputados, la cual establece que los contratos continuarán siendo de 3 años y solo se podrán dictar en pesos. Con el fin de ampliar este panorama, este medio se comunicó con el desarrollador inmobiliario, Gustavo Ortolá.
. Se calculan unos 40 días para que esto entre en vigencia, con lo cual, hasta ese momento sigue funcionando la ley actual”. A su vez, realizó un ejemplo a cómo funcionará la nueva ley: “Supongamos que dentro de 6 meses tenemos que ajustar un contrato de $70.000, lo que hubiera pasado con el ICL es que el valor hubiera pasado a $110.000 y con el índice de casa propia pasaría a $97.000“Qué pasa cuando uno regula estas situaciones en forma desarbitrada, porque parecería que una de las partes festeja y la otra no”, se preguntó el desarrollador inmobiliario, que luego respondió: “Lo que puede llegar a pasar es que el que se vea desmotivado hace otra cosa con el inmueble, lo saca del alquiler.
. En oferta hay, en pesos en ese tipo de productos, unas 400 unidades en toda la Ciudad de Buenos Aires”. Sobre la misma línea, remarcó que, “cada vez es más preocupante la situación de la oferta de este tipo de productos para alquilar yPara finalizar, Ortolá dijo que, “para rescindir unilateralmente del lado del locador un contrato tenés que ponerte explícitamente de acuerdo con el inquilino y eso tiene un costo, es un acuerdo de las partes.
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