Departamentos nuevos, una oportunidad: el vaivén del dólar abarata fuerte al 'boca de pozo' frente al usado
no deja de hacerse sentir en el ámbito de los nuevos desarrollos, que hoy ostentan cotizaciones por demás de ventajosas respecto de la alternativa del usado. En ese sentido, consultoras y expertos reconocenen la cotización del metro cuadrado en los proyectos en"boca de pozo" respecto de las opciones ya edificadas y habitadas.
"Desde el inicio de este 2022 hasta junio construir un metro cuadrado se había encarecido un 26,2 por ciento en dólares, pero a partir de la fuerte devaluación comenzada los últimos días del sexto mes del año"Así ya a principios de julio pasado el costo de construcción de un edificio en PH evidenciaba una caída con relación al del mes anterior de un 7,47 por ciento", señala la consultora.
", precisa Reporte Inmobiliario, dando muestras de una diferencia que juega cada vez más a favor de la comercialización de inmuebles a estrenar.El dólar"blue" abarata la construcción a estrenarque la diferencia a favor del nuevo se aceleró tanto por la suba del"blue" como por la decisión de los propietarios de dejar de rebajar el valor de los departamentos usados.
"En tanto los valores de los usados dejaron de bajar como venían haciendo, pero sí se abarató la construcción en dólares, los precios de los nuevos se volvieron por demás de oportunos. Estamos hablando deen emprendimientos que se están lanzando en el Corredor Norte", agregó.
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