Algunos dueños piden firmarlos con fecha de junio para evitar las nuevas reglas, que extienden de dos a tres años el plazo del alquiler y fijan una actualización anual de precio según los salarios y la inflación.
se reglamentó el 1° de julio. Entre otros puntos, extiende el plazo del contrato de alquiler de dos a tres años, y actualiza anualmente el precio a partir de los salarios y la inflación. O, en términos técnicos, con base en la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables y el Índice de Precios al Consumidor . Ambos valores, en igual medida, conformarán el índice que publicará mensualmente el Banco Central.
Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, intenta traducir la sorpresa en explicación: “La primera forma de intentar evadir el cumplimiento de la ley es aumentar los precios de forma desmedida. Se hace una construcción de sentido ley vieja versus ley nueva.Los precios subieron a partir de la promulgación de la nueva ley de alquileres., la realidad es muy distinta.
El último relevamiento trimestral de Reporte Inmobiliario, con datos de principios de agosto, aún no acusa este impacto. Pero Rozados observa que “efectivamente está sucediendo, aunque por ahora no llega a reflejarse en las estadísticas, por la inercia del mercado”.retira las propiedades de ese mercado y se vuelca a la venta
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