Transformação da área mais valorizada da capital paulista mira região da Avenida Nove de Julho com investimentos milionários em residenciais de luxo
Prédios de luxo começam a tomar lugar de edifícios comerciais da década de 1950 que ocupam boa parte do da Nove de Julho entre o Itaim Bibi e o Jardim Europa
A incorporadora fez o maior investimento de sua história no complexo DaMata, na esquina da Nove de Julho com a Rua da Mata. Um “movimento ariscado” que, acredita Zarvos, será reprisado. Foram R$ 320 milhões na compra do terreno e na demolição da lanchonete América e de dois prédios de escritórios dos anos 1970 para a construção de duas torres: uma residencial de 30 andares e outra comercial, menor, a serem entregues em 2025.
— São Paulo é uma cidade hostil, mas também tão próspera que possibilita a renovação. No Itaim, o que buscamos é transformar o ótimo em espetacular — diz Zarvos, às voltas com mais um projeto na área, na Rua Itacema, quase esquina da Renato Paes de Barros. Também de luxo. Na vizinha Pedroso Alvarenga, o Hotel Fasano Itaim abre no próximo dia 8. O projeto inclui apartamentos residenciais com serviço cinco estrelas e vista para o Jardim Europa. A arquitetura é da Aflalo & Gasperini, com 70 residências de 288 m², a R$ 50 mil o metro quadrado. E com um novo Gero no bairro que emplacou quatro dos cem melhores restaurantes brasileiros na lista anunciada pela Exame na quinta-feira .
Presidente da Sociedade Amigos do Itaim Bibi desde 1995, o advogado Marco Antônio Castello Branco teme, com a mudança, o custo de vida mais alto, a maior dificuldade em se circular de carro e o aumento da insegurança. A Secretaria de Segurança de São Paulo informa que os furtos registrados no Distrito Policial do Itaim Bibi passaram de 255 casos, em fevereiro do ano passado, para 764 no mesmo mês este ano — crescimento de quase 200%, média de 27 casos por dia.
Relator dos dois mais recentes projetos de lei do Plano Diretor Estratégico de São Paulo , o arquiteto, urbanista e ex-vereador pelo PT Nabil Bonduki reforça que um dos eixos centrais do projeto foi justamente aumentar a densidade populacional em bairros como o Itaim, localizado no centro expandido da capital.
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