Domínio dos bancos já desapareceu há muito tempo e a pandemia acelerou a mudança
A poucos minutos a pé da Bolsa de Valores de Nova York, em uma rua de paralelepípedos que já foi ladeada pelas imponentes sedes dos titãs das finanças, um escritório de esquina ganhou um novo significado.
O distrito financeiro evoluiu para “uma área 24 horas por dia, 7 dias por semana”, disse Nathan Berman, diretor executivo da Metro Loft Development, um dos desenvolvedores do projeto. “Antes era o prêmio de consolação, agora é um destino de gente e um bairro muito confiável.” A transformação da estrutura da parede cortina, de escritórios monótonos para 571 apartamentos, deverá ser concluída em meados do próximo ano. As unidades menores e nos andares mais altos da torre de 36 andares estão quase prontas e a mudança delas começará em novembro.
O arquiteto do projeto 55 Broad St., John Cetra, da CetraRuddy, usou os recuos da estrutura de três níveis para criar terraços ao ar livre. Corredores com banheiros, armários e lavadoras e secadoras Bosch serpenteiam pelos espaços para chegar às áreas de estar com janelas.
“Acho que será lucrativo”, disse Silverstein. “Espero que seja lucrativo. Ficarei desapontado se não for lucrativo.” Embora o edifício esteja com uma ocupação de 99%, os seus investidores estão “determinando se é ou não econômico colocar o capital adicional necessário para o refinanciamento”, disse Berman. “Esta situação não é específica das conversões – está acontecendo em todo o espaço multifamiliar e comercial.” OMais ao norte, está em andamento a conversão da antiga sede da Pfizer Inc.
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