Casas abaixo, prédios de pé: expansão do metrô em SP encarece aluguéis e acelera verticalização PortalR7 R7
, Nabil Bonduki, professor da FAU-USP , afirma que a valorização e a expansão imobiliária são inevitáveis em um bairro que recebe um equipamento urbano como o metrô.
“A expansão das redes nessas cidades tem, majoritariamente, reforçado esse caráter segregador. Qualquer melhoria na acessibilidade, por meio do incremento da rede de transporte público, tende a ser um fator valorizador do solo. A estação é a porta de entrada a um novo rol de oportunidades”, afirma Izaga.Edu Garcia/R7 - 19.05.2023
Entretanto, a chegada do metrô ao subúrbio não significa que seus moradores possam continuar residindo ali, uma vez que a valorização da região faz com que os preços de tudo na região subam. A professora da UFRJ afirma que é papel dos governos municipal, estadual e federal regular a valorização dessas regiões para que, assim, moradores do subúrbio não sejam obrigados a sair dessas áreas por causa da especulação.
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