CRISIS EN LOS ALQUILERES. Qué pasa en CABA y a qué se debe. Informe especial:
y de forma más pronunciada en el último año. En Capital Federal es escasísima, al igual que en las zonas céntricas y mejor comunicadas de las localidades del GBA. El panorama es“Es ínfimo el número de unidades que salen ofertadas públicamente en los medios habituales de la web.
El principal problema es el nivel de inflación. Si no hay un privado que decida invertir sus ahorros en una vivienda para ofrecer una locación no puede haber inquilinos”, evalúa Claudio Vodanovich, secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina. “El mayor inconveniente viene dado por la única actualización anual del alquiler impuesto por la ley en un contexto con inflación que supera holgadamente el 100 %”, insiste Rozados.
“Hoy no hay casi nada de alquileres disponibles. Todas las viviendas que en la actualidad se encuentran en alquiler están ocupadas.principalmente las de 3 ambientes para arriba”, dice Sanfelippo. , pero su oferta en alquiler es casi nula y representa un pequeño porcentaje del mercado en la Ciudad de Buenos Aires. “Hay muchos ph en venta, cerca de 10.000, pero las publicaciones son casi nulas en materia de alquiler”, marca Bennazar.siempre fue un segmento con muy baja oferta. Y en este contexto, la situación de oferta se agudizó.
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