نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: چند سالی هم هست که هیچ مشوق بانکی تاثیرگذاری نداریم تا کسی که می‌خواهد یک واحد آپارتمانی را بخرد، بتواند از تسهیلات بانکی استفاده کند. وام‌ها بی‌تاثیر شده است.
به گزارش شبکه شرق، داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که برخی روایت‌های میدانی حاکی از آن است که سازندگان در حال خروج از بازار مسکن هستند. شما هم یک‌چنین موضوعی را قبول دارید؟ آیا سازندگان در حال مهاجرت به بخش‌های دیگر شغلی هستند؟ اظهار داشت: در رابطه با این‌که سازندگان از این شغل خارج شده‌اند، باید بگویم که در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
وی افزود: چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شده‌اند. شاید اصلی‌ترین موضوع این باشد که هزینه‌های تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینه‌ها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینه‌ها در قیمت تمام شده تاثیر دارد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: اما این‌که چرا افراد در حالی که یک ساختمان گران ساخته می‌شود، در بخش ساخت‌وساز مسکن باقی نمی‌مانند، باید گفت به همان نسبت که هزینه تولید مسکن افزایش پیدا می‌کند، وزن قیمتی هم سنگین‌تر می‌شود. در این شرایط، به همان نسبت خواهان و درخواست‌کننده و مراجعه‌کننده برای خرید مسکن کمتر می‌شود. یعنی خواب سرمایه برای تولیدکننده افزایش پیدا می‌کند.
بیگی‌نژاد عنوان کرد: حالا ما صرفا در جهت تولید صحبت کردیم، اما شما می‌دانید که اگر برای یک ساختمانی بخواهیم شرایط تولید را فراهم کنیم، مدت زمان طولانی‌ای می‌بایست در شهرداری برای گرفتن پروانه ساختمانی طی کنیم. این مدت زمانی که طول می‌کشد تا سرمایه‌گذار به عنوان سازنده وارد بحث تولید شود و بتواند در نهایت سرمایه و سود خود را استخراج کند، طولانی شده است.
وی متذکر شد: چند سالی هم هست که هیچ مشوق بانکی تاثیرگذاری نداریم تا کسی که می‌خواهد یک واحد آپارتمانی را بخرد، بتواند از تسهیلات بانکی استفاده کند. از سوی دیگر، بعضا در برخی مناطق و در یک مقطع زمانی، وام‌ها بی‌تاثیر شده است. یعنی چه وام را بگیرید و چه نگیرید، تاثیری ندارد، چراکه دردی را از شما دوا نمی‌کند.
Brasil Últimas Notícias, Brasil Manchetes
Similar News:Você também pode ler notícias semelhantes a esta que coletamos de outras fontes de notícias.
پوتین به دوستان قدیمی‌اش سرویس ویژه ارائه می‌کندیکی از وزرای سابق دولت اتریش که از دوستان قدیمی پوتین محسوب می‌شود، با یک پرواز نظامی و به همراه دو اسبش از سوریه به سن‌پترزبورگ برده شد.
Consulte Mais informação »
عربستان 2 نفر از کارکنان وزارت دفاعش را به جرم خیانت اعدام کردوزارت دفاع عربستان از اعدام دو تن از کارکنان خود به اتهام خیانت خبر داد.
Consulte Mais informação »
تاکید بورل بر اجرای برجام؛ رایزنی آمریکا با متحدان اروپایی درباره اقدامات بعدی در قبال ایرانجوزپ بورل، مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا، روز پنج‌شنبه با اشاره به ابراز نگرانی کشورهای اروپایی عضو برجام نسبت به عدول ایران از تعهدات هسته‌ای خود بر لزوم احیای برجام تاکید کرد.
Consulte Mais informação »
رونالدو برای دیدار با پرسپولیس استارت زداسطوره پرتغالی بعد از ایام فیفا دی به تمرینات النصر پیش از دیدار با پرسپولیس برگشت.
Consulte Mais informação »
ستایش توخل از مهاجم تیمش پیش از دیدار حساس بوندسلیگاسرمربی بایرن مونیخ پیش از دیدار حساس با لورکوزن به تمجید از مهاجم نوک تیمش پرداخت.
Consulte Mais informação »
امروز کشور به برکت خون شهدا بیش از هر زمان دیگری امنیت دارد/ دشمن در وضعیت ناامیدی و افول استرئیس جمهور گفت: امروز به برکت خون این شهدا کشورمان بیش از هر زمان دیگری امنیت دارد و همه ما وظیفه داریم نسبت به آرمان بلند این شهیدان وفادار بمانیم.
Consulte Mais informação »