افزایش قیمت در بازار مسکن، شکاف معنادارِ ۳۰ درصدی با افزایش قیمت سایر کالاهای کشور دارد و از نظر کارشناسان علت این شکاف، بالابودن قیمت زمین است.
به گزارش مشرق، مرکز آمار ایران، بعد از یک توقف ۸ ماهه در انتشار داده از تحولات رسمی حوزه مسکن کشور، گزارشی با عنوان «شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران» منتشر کرد. براساس اعلام این مرکز، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور امسال به ۷۷ میلیون تومان در مترمربع رسیده است که ۷۹ درصد نسبت به شهریور پارسال، افزایش از خود نشان می‌دهد. این درحالی است که طبق گزارش همین مرکز، نرخ تورم سایر کالاها عددی حدود ۴۶ درصد است.
وی افزود: علت رکود در بازار مسکن نیز به این برمی‌گردد که قیمت مسکن، متوازن با توان خرید مردم نیست و قیمت آن خارج از حد متعارف رشد می‌کند و به همین خاطر مردم نمی‌توانند به آن دسترسی داشته باشند. به عبارتی دیگر، رشد قیمت مسکن بالاتر از میزان تورم است و قیمت زمین، بیش از توان خرید مردم افزایش پیدا می‌کند.
با توجه به این اطلاعات فاصله میان قیمت تمام شده ساخت مسکن و قیمت فروش آن به نقش زمین در قیمت تمام شده، بر می‌گردد. چراکه ۷۰ درصد قیمت فروش مسکن را زمین تشکیل می‌دهد. این عدد هم به دلیل وجود تورم در کشور و هم به دلیل آنکه زمین یک دارایی غیر منقول محسوب می‌شود، عدد بالایی است. به عقیده کارشناسان، بازیگر اصلی بازار مسکن، زمین است. این متغیر، نوسانات قیمتی در بازار و به تبع آن دسترسی مردم به مسکن را تحت تاثیر قرار دهد.بر اساس گزارش یک نهاد پژوهشی، مقایسه قیمت زمین با سایر دارایی‌ها و بازارهای مالی طی سال‌های ۱۳۷۰ تا ۱۴۰۰ نشان می‌دهد طی ۳۰ سال اخیر قیمت زمین درحالی در ۲۰ شهر منتخب به‌طور میانگین ۳۰۰ برابر شده که این میزان در شهر تهران بیش از ۱۱۰۰ برابر شده است.
Brasil Últimas Notícias, Brasil Manchetes
Similar News:Você também pode ler notícias semelhantes a esta que coletamos de outras fontes de notícias.
افزایش قیمت آهن چه تاثیراتی بر بازار مسکن کشور دارد؟افزایش قیمت آهن به عنوان یکی از مواد ساختمانی اساسی، تأثیرات قابل توجهی بر بازار مسکن کشور دارد. قیمت آهن به طور مستقیم با هزینه ساخت و ساز مرتبط است و تغییرات آن می‌تواند به شکلی مهم و شایان توجه، قیمت و فعالیت در بازار مسکن را تحت تأثیر قرار دهد.
Consulte Mais informação »
اعمال مالیات تازه بر محصولات دخانی؛ سیگار گران می‌شودتاجدار رئیس انجمن تولیدکننـدگان، صادرکنندگان و واردکنندگان محصولات دخانی، از اعمال مالیات جدید بر دخانیات و افزایش ۲۰ درصدی قیمت سیگار خبر داد.
Consulte Mais informação »
کنترل قیمت مسکن منوط به افزایش عرضه استاستاندار زنجان با بیان اینکه باید نسبت به سیاست افزایش عرضه مسکن، تدبیر کنیم که ساده‌ترین راه برای تحقق این هدف، تامین زیرساخت‌ها است، گفت: یکی از ابزارهای کنترل قیمت مسکن، افزایش عرضه است.
Consulte Mais informação »
ممنوعیت فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در گلستانبه گزارش ایلنای گلستان، علی اکبر حسام گفت: طرح نهضت ملی مسکن با هدف تولید و عرضه مسکن و همچنین خانه دار شدن اقشار مختلف در کشور در حال اجرا است. وی افزود: بر اساس طرح نهضت ملی مسکن افراد واجد شرایط می‌توانند از تسهیلات مسکن و زمین رایگان و ارزان قیمت که دولت در اختیار آن‌ها قرار داده استفاده کنند.
Consulte Mais informação »
السیسی: حادثه «طابا و نوبیع» گواهی بر تاثیر جنگ غزه بر منطقه استرئیس جمهوری مصر تاکید کرد، حمله پهپادی به دو شهر «طابا» و «نوبیع» این کشور گواهی بر این امر است که جنگ میان حماس و رژیم صهیونیستی کل منطقه را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
Consulte Mais informação »
افزایش قیمتی در خودروهای مونتاژی نخواهیم داشتبه دنبال گمانه‌زنی‌های اخیر پیرامون افزایش قیمت خودروهای مونتاژی در پی افزایش تعرفه قطعات منفصله این خودروها، معاون وزیر صمت معتقد است که در آینده، قیمت خودروهای مونتاژی نه‌تنها افزایش پیدا نخواهد کرد که رو به کاهش هم می‌گذارد؛ این در حالیست که یک کارشناس در بخش خودروهای مونتاژی معتقد است: افزایش تعرفه واردات قطعات خودروها، قطعا بر قیمت آن‌ها...
Consulte Mais informação »